Oferta
Zajmujemy się kompleksowym zarządzaniem Państwa nieruchomością
W Naszej ofercie znajdziecie
Obsługę Finansowo Księgową
Prowadzenie księgowości – pełna ewidencja przychodów kosztów i rozliczeń. Rozliczenia wody, ciepła, wywozu nieczystości – składanie deklaracji. Przygotowanie sprawozdań finansowych i deklaracji CIT do Urzędu skarbowego. Analiza poziomu kosztów – doradztwo. Przygotowanie korespondencji – wydruk, kopertowanie. Windykacja należności. Elektroniczne zgłaszanie usterek, rozliczenia mediów
Obsługę Administracyjną
Kompleksowa obsługa merytoryczna. Drobne prace konserwacyjne wykonywane w ramach obsługi administratora. Przygotowanie i organizacja zebrań Wspólnoty oraz sporządzanie odpowiedniej dokumentacji. Przygotowanie treści uchwał, treści regulaminów. Prowadzenie i przechowywanie dokumentacji Wspólnoty. Pomoc w zbieraniu głosów pod uchwałami. Bieżący kontakt telefoniczny, mailowy, osobisty z mieszkańcami Wspólnoty. Prowadzenie rejestrów liczników indywidualnych – woda, ciepło. Prowadzenie ewidencji właścicieli
Techniczną Obsługę Nieruchomości
Prowadzenie książki obiektu budowlanego i protokołów przeglądów. Prowadzenie bieżącej ewidencji zgłoszeń konserwacyjnych i terminów ich realizacji. Przygotowanie umów niezbędnych dla prawidłowego funkcjonowania budynku. Rejestracja zgłoszonych usterek. Przygotowanie reklamacji do dewelopera, uczestnictwo, odbiór prac. Przygotowanie planu napraw, przygotowanie umów, odbiór prac. Przygotowanie projektu rocznego planu gospodarczego nieruchomości
Obsługę Prawną
Opiniowanie dokumentów – treści uchwał, umów, reklamacji. Przygotowanie i wysyłka wezwań do zapłaty. Przygotowanie opinii prawnych. Udzielanie porad prawnych. Windykacja należności w postępowaniu upominawczym
Utrzymanie porządku i czystości
W ramach usługi zapewniamy wykwalifikowany personel zajmujący się utrzymaniem czystości wewnątrz budynku, oraz porządku na zewnątrz obiektu, w tym dbałość o pielęgnację terenu zielonego. Administrator zapewnia specjalistyczny sprzęt, urządzenia i środki czystości.
Utrzymanie zieleni
Zapewniamy kompleksowe utrzymanie terenów zielonych w zakresie koszenia trawników oraz pielęgnacji roślin znajdujących się na terenie nieruchomości.